エンブレイス加古川別府

  • 兵庫県加古川市別府町本町一丁目

  • / 別府駅 徒歩9分

  • 1999年築 / 14階建 / 49戸 / SRC造

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価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より5.5%割安

販価
1,420万円
17.4万円/㎡
相場
1,503万円
18.4万円/㎡
668
1,225
1,781
2,338
AI査定結果
推定相場価格
1,503万円
18.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,225万円〜1,781万円
15.0万円/㎡〜21.8万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.9%
　
最終更新日: 2025年5月23日
エンブレイス加古川別府
1,420万円（17.4万円/㎡）/ 1階 / 81.56㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は20.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/191,420万円17.4万円1階 81.56㎡ 3LDK+S南
2025/05/081,420万円17.4万円1階 81.56㎡ 3SLDK-
2024/09/261,690万円25.2万円10階 67.11㎡ 3LDK南
2024/07/311,790万円26.7万円10階 67.11㎡ 3LDK-
2024/02/281,430万円16.2万円1階 88.16㎡ 3SLDK東
2024/02/231,790万円26.9万円10階 66.61㎡ 3LDK南西
2023/09/171,430万円16.2万円1階 88.16㎡ 3LDK+S南東
2023/08/251,580万円17.9万円1階 88.16㎡ 3LDK+S南東
2023/08/251,190万円17.7万円3階 67.11㎡ 3LDK南西
2023/01/092,480万円25.8万円13階 96.24㎡ 3LDK南
2022/11/141,340万円20.0万円3階 67.11㎡ 3LDK南
2022/08/251,780万円19.9万円13階 89.41㎡ 4LDK南

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19エンブレイス加古川別府
加古川市別府町本町一丁目
別府駅9分 1,420万円17.4万円81.56㎡3LDK+S1階 / 14階建 南1999年49戸SRC
2025/02/28サーパス別府
加古川市別府町本町一丁目
別府駅9分 1,550万円16.8万円92.38㎡3LDK4階 / 9階建 南西2002年56戸RC
2024/03/18サクラメント東加古川
加古川市別府町西脇
別府駅10分 1,280万円14.9万円85.62㎡4LDK4階 / 7階建 南東1996年34戸RC
2024/01/08リベール加古川南II
加古川市別府町朝日町
別府駅5分 2,040万円26.1万円78.2㎡4LDK2階 / 7階建 南1999年29戸RC
2025/04/19ディアエスタ・ミオ別府ラフィナス
加古川市別府町別府
別府駅6分 1,780万円20.9万円85.25㎡4LDK4階 / 6階建 南東2002年25戸RC
2025/03/28プレステージ加古川V
加古川市平岡町八反田
別府駅9分 950万円15.2万円62.51㎡2LDK+S3階 / 14階建 南1998年68戸RC
2023/03/12プログレス東加古川
加古川市平岡町一色
東加古川駅17分 1,190万円17.8万円67.04㎡3LDK6階 / 6階建 南東1994年29戸RC
2024/06/03ロワイヤル東加古川II
加古川市野口町二屋
東加古川駅18分 1,580万円20.0万円78.93㎡3SLDK3階 / 6階建 南西1999年76戸RC
2025/02/08サーパス加古川
加古川市野口町長砂
浜の宮駅12分 890万円14.0万円63.48㎡2SLDK5階 / 8階建 南東1997年74戸RC
2024/01/25ロイヤルシャトー東加古川
加古川市平岡町新在家
東加古川駅16分 1,450万円20.1万円72㎡3LDK2階 / 7階建 南西1996年90戸RC
2025/02/01ロワイヤル東加古川
加古川市平岡町西谷
東加古川駅10分 1,490万円20.0万円74.34㎡2LDK+S6階 / 9階建 南東1998年39戸RC
2024/03/03セザール加古川
加古川市尾上町長田
尾上の松駅12分 930万円13.1万円70.8㎡3LDK7階 / 7階建 南1995年74戸RC
2024/08/17シートレジャー東加古川
加古川市平岡町新在家
東加古川駅5分 1,748万円24.4万円71.76㎡3LDK6階 / 7階建 南西2003年20戸RC
2023/11/26リベール加古川南
加古川市尾上町今福
尾上の松駅5分 980万円14.2万円68.97㎡3LDK4階 / 8階建 東1995年59戸RC
2025/05/23プレステージ加古川3
加古川市野口町坂元
加古川駅16分 1,670万円20.3万円82.4㎡4LDK5階 / 8階建 南東1996年45戸RC
2024/08/08エムズプラザ土山
加古川市平岡町土山
土山駅10分 1,150万円14.0万円82.28㎡3LDK1階 / 7階建 南西1994年29戸RC
2025/01/15プレステージ加古川サウスアベニュー
加古川市加古川町備後
尾上の松駅20分 1,590万円23.9万円66.41㎡3LDK6階 / 9階建 -2002年78戸RC
2024/12/18ライオンズマンション加古川
加古川市加古川町美乃利
加古川駅16分 1,280万円19.5万円65.79㎡3LDK2階 / 6階建 南西1995年43戸RC
2024/10/01サーパス土山
加古川市平岡町土山
土山駅9分 990万円14.8万円66.94㎡3LDK2階 / 6階建 東1997年26戸RC
2023/04/11リベール土山I
加古川市平岡町土山
土山駅10分 1,350万円17.9万円75.28㎡3LDK5階 / 10階建 南西1995年91戸RC
2025/05/20プレステージ明石西III
加古川市平岡町土山
土山駅15分 880万円14.2万円61.89㎡3LDK2階 / 7階建 南西1999年76戸RC
2024/11/22サンロイヤル加古川リバージュ3号館
加古川市加古川町西河原
加古川駅27分 880万円13.1万円66.94㎡3LDK2階 / 7階建 南東1996年56戸RC
2024/06/08サンロイヤル加古川リバージュ4号館
加古川市加古川町西河原
加古川駅29分 890万円13.5万円65.97㎡3LDK4階 / 8階建 南西1997年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.1%下落、加古川市では1.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は加古川市の平均と比較して15.9%割安です。
1994〜2004年築, 専有面積71.56㎡〜91.56㎡の平均販売価格
兵庫県
42.4万円/㎡
前年比-5.1%
加古川市
20.7万円/㎡
前年比+1.8%

マンション概要

マンション名エンブレイス加古川別府
所在地兵庫県加古川市別府町本町一丁目
交通別府駅徒歩9分
築年月1999年
階数14階建
総戸数49戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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